Trang chủ » 2 năm nữa bất động sản mới khởi sắc

2 năm nữa bất động sản mới khởi sắc

(Ngày đăng: 09-08-2014 08:46:42)
        
Năm 2013 và khoảng một hai năm nữa, thị trường bất động sản sẽ giậm chân tại chỗ và gây khó khăn cho các chủ đầu tư.

Theo nhận định ông Trần Như Trung – Giám đốc nghiên cứu và tư vấn Savills VN, với một tốc độ đô thị hóa 3,5% năm, tỷ lệ nhà ở căn hộ dưới 20% trên phạm vi toàn quốc thì chắc chắn rằng, phân khúc nhà ở lại chính là chìa khóa thành công cho lớp nhà đầu tư mới và là chiếc phao cho các nhà đầu tư cũ.

Trong đó các phân khúc văn phòng cho thuê sẽ được cho là suy giảm thêm khoảng 1-2 năm nữa trước khi đi vào ổn định giá thuê và công suất.

Đối với phân khúc thương mại bán lẻ, mọi người bắt đầu hiểu ra đây là một lĩnh vực vừa cần kỹ thuật và công nghệ (bán lẻ hiện đại) vừa cần vốn, ở những mặt bằng tại vị trí tuyệt đẹp hay tỷ lệ sử dụng đất thấp - xây thấp tầng diện tích lớn, có hệ thống hay mạng lưới bán lẻ từ trước và quan trọng hơn cả là phải bán lẻ - thu tiền lẻ một cách dài hạn.

Nguồn:
Tag: